“De naam en uitstraling zijn veranderd en we opereren voortaan volledig zelfstandig”, vertelt Kevin Vink (40). Met ingang van januari 2023 werkt het 4-koppige team onder de naam Finke Makelaars. Het kantoor is gevestigd op een prach- tige zichtlocatie in het centrum van Leiden, met de nieuwe parkeergarage Garenmarkt om de hoek.
Voorheen waren Kevin en zijn team onderdeel van een franchiseorganisatie, waar bouwkundig tekenaar Kevin in 2011 startte als verhuurmakelaar en vervolgens vestigingsmanager werd. In goed overleg startte hij in januari 2016 als franchisenemer een kantoor in Leiden met de bedoeling samen verder te groeien. “Na zeven jaar bleken we niet meer op dezelfde lijn te zitten en besloot ik om op andere voet en onder een andere naam verder te gaan. Het was een intensief halfjaar om alles juridisch, administratief en qua huisstijl en website goed voor te bereiden en het resultaat mag er dan ook zijn. Groot voordeel van deze stap is dat we onze diensten op termijn kunnen uitbrei- den met aan- en verkoop van vastgoed. Voorlopig ligt de focus echter ongewijzigd op de verhuur en huur van onroerend goed in het hogere segment. Wel groeit ons werkgebied tot heel Noord- en Zuid- Holland.”
Specialisme
Verhuren en beheren van gestoffeerde en gemeubileerde huurwoningen in de vrije sector is het specialisme van Finke Makelaars. “Wij zijn een betrouwbare, transparante en servicegerichte verhuurmakelaar. Bovendien bieden we de volledige service gedurende het gehele verhuurproces, tegen betaalbare tarieven. Onze aanpak is persoonlijk en we zijn goed bereikbaar. Binnenlopen kan ook altijd. Als team doen we bovendien allemaal hetzelfde, dus er is altijd iemand die je te woord kan staan. Klanten reageren positief verrast dat we nu op eigen benen staan. Het vertrouwen en de gunfactor zijn groot. Dat bleek wel uit de vele gesprekken die we de afgelopen tijd hebben gevoerd om de naamswijziging toe te lichten.”
'Klanten reageren positief verrast dat we nu op eigen benen staan. Het vertrouwen en de gunfactor zijn groot'
Scandinavië
Hoewel Kevin niet graag op de voorgrond staat, is hij trots op zijn werk. “Ik heb dit kantoor tenslotte vanaf de eerste dag hier opgebouwd. Daarbij gaat het natuurlijk niet om mij, maar om wat we hier met elkaar voor onze klanten doen.” De nieuwe bedrijfsnaam en de huisstijl zijn ontwikkeld door Legit Creative Agency. De naam Finke is een kwinkslag naar Kevins achternaam, want Finke is Deens voor de bekende vogel. Bovendien heeft Kevin een grote voorliefde voor de Scandinavische landen. “De nieuwe naam zorgt soms voor verwarring, wat eigenlijk best grappig is omdat zo leuke gesprekken met klanten ontstaan.”
Expats
Het huurdersbestand van Finke Makelaars bestaat voor zeventig procent uit expats en hoger opgeleide professionals die werken voor bijvoorbeeld de Universiteit Leiden, het LUMC of de vele internationale bedrijven in de regio. “Voor de verhuurders waar wij zaken mee doen, is dit een interessante doelgroep. Dat zijn zowel particuliere eigenaren als investeerders en projectontwikkelaars.”
De verhuurmarkt verandert continu. Op actuele vragen over bijvoorbeeld energielasten en het energielabel, de zelfbewoningsplicht bij nieuw- bouw of gemeentelijke toestemming geeft het team van Finke Makelaars graag persoonlijk advies. “Die dynamiek maakt ons werk juist interessant. Het is de kunst om steeds goed geïnformeerd te zijn om de juiste keuzes te kunnen adviseren.”
Grote projecten
Minder bekend is, dat Finke Makelaars ook de betrouwbare partner is voor grotere projecten. “We zijn al 6 jaar de makelaar van een groot project van 50 woningen boven Hoogvliet supermarkt in Leiden. Ook is er een project van 49 appartementen in Den Haag. Alle verhuurzorgen kunnen we uit handen nemen. Denk aan het voorkomen van leegstand door scherp te zijn op opzeggingen, we voeren precheck-outs uit met de bestaande huurder en zorgen voor de juiste match met toekomstige huurders. Wanneer je zo veel met internationals werkt is het prettig en belangrijk dat wij de Engelse taal goed beheersen. Iedere huurder is volledig geïnformeerd. Dat voorkomt mogelijke ontevredenheid tijdens de huurtermijn en over bijvoorbeeld de werking en het onderhoud van een wasmachine, de verwarming of de afzuigkap wordt ook uitleg gegeven. Dat lijken details, maar de praktijk wijst anders uit.”
FINKE MAKELAARS
Gangetje 4
2311 ER Leiden
071 - 203 21 73
leiden@finkemakelaars.nl
www.finkemakelaars.nl
