MEER Vastgoed biedt MEER waarde

Projectontwikkelaar uit Aalsmeer viert 5-jarig bestaan

Wie een bezoek brengt aan het kantoor van MEER Vastgoed in Aalsmeer kijkt de ogen uit. Het bedrijf van Ilja van Luling en Martin Bosscher is gevestigd op een jachthaven aan de Westeinderplassen en geeft onder alle weersomstandigheden een fantastisch uitzicht op de bedrijvigheid op het water. Vanuit dit lichte en ruime kantoor werkt MEER Vastgoed aan het ontwikkelen en realiseren van lokale binnenstedelijke projecten. “Ons klantenbestand is enorm divers”, licht Ilja toe. “Soms zijn het ondernemers die geen opvolging hebben en daarom de grond willen verkopen, maar het kan ook zijn dat het betreffende bedrijfspand niet meer voldoet aan de huidige wensen en eisen en dat ondernemers daarom zoeken naar een andere bestemming om zich te vestigen. Wat de aanleiding ook is; wij denken graag mee om de grond of het pand opnieuw te ontwikkelen. In veel gevallen wordt het woningbouw, maar het kan natuurlijk ook gaan om commercieel onroerend goed of maatschappelijk vastgoed. Net wat op die locatie is toegestaan en het beste past.”

Korte lijnen
MEER Vastgoed bestaat uit twee personen: Ilja en Martin. Niets meer en niets minder. Dat resulteert in korte lijnen en een snelle en directe aanpak. Een persoonlijke klik vinden zij belangrijk; daar wordt al vanaf de eerste kennismaking in geïnvesteerd. “Wij ontwikkelen alle projecten op eigen risico”, neemt Martin het woord. “Dat betekent ook dat wij alle kosten voor onze eigen rekening nemen. Dat geldt dus voor kosten van de architect, de constructeur en overige adviseurs. In veel gevallen moet het bestemmingsplan worden gewijzigd om de plannen te kunnen realiseren. Ook dat traject nemen we voor de gebouw- of grondeigenaar uit handen.’’ Wie een verzoek of idee neerlegt bij MEER Vastgoed ontvangt binnen een paar dagen een globale raming van de opbrengst en de kosten. Zo is voor gebouw- en grondeigenaren snel duidelijk in hoeverre de samenwerking met MEER Vastgoed interessant is.

Toekomst
Eigenlijk bestaat MEER Vastgoed al veel langer dan vijf jaar, maar in de huidige vorm kan nu het eerste jubileum worden gevierd. En bij dat jubileum hoort een terugblik. Daarover zijn Ilja en Martin kort: “We werken ontzettend plezierig en succesvol samen. Daarom willen we vooral voortzetten wat we in de afgelopen vijf jaar hebben opgebouwd, op dezelfde schaalgrootte en met dezelfde manier van werken. Samen hebben we in relatief korte tijd veel mooie projecten gerealiseerd. De 29 bedrijfsunits in Nieuw Vennep, 11 woningen in Zwanenburg, 54 bedrijfsunits in Aalsmeer en 16 appartementen in De Kwakel zijn daar prachtige voorbeelden van. Ook voor de komende periode staan mooie projecten op onze planning. 

'Binnenkort realiseren we 33 appartementen in Lisse en 18 woningen in Nieuw Vennep'

Dan realiseren we 33 appartementen in Lisse en 18 woningen in Nieuw Vennep. Maar, er is ruimte voor nieuwe uitdagingen, dus we zijn altijd op zoek naar nieuwe grondlocaties waar we mooie ontwikkelingen mogen realiseren. Mogen we ook met u meedenken?’’

Betrokken buren
Ilja en Martin zoeken – naast het goede en fijne contact met haar klanten – ook altijd naar goede contacten met de buurt. “Veranderingen in de buurt geven vaak spanningen”, stelt Martin. “Deze spanningen nemen we zoveel mogelijk weg door de buren van de ontwikkellocatie al vroegtijdig te informeren, te laten meedenken en hun ideeën waar mogelijk te verwerken. Zodoende gaan we samen voor resultaat. Bovendien bespaart het veel tijd, geld en zorgen omdat juridische trajecten in veel gevallen kunnen worden voorkomen. Dat persoonlijke contact vinden wij heel belangrijk.”

MEER VASTGOED
Stommeerweg 72H
1431 EX Aalsmeer
www.meervastgoed.nl